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我們最近一直重點關(guān)注的建發(fā)股份在配股消息后 ， 股價大跌 ， 這二個交易日企穩(wěn) ， 但是和現(xiàn)在紅紅火火的中特股行情不能相比 。 筆者非常痛恨這種 ， 無腦式的跟風炒作 。 是的 ， 中國的央企 ， 有很多竟爭優(yōu)勢 ， 有很多優(yōu)勢資源 ， 之前市場可能沒有完全發(fā)現(xiàn)或是重視 ， 但是經(jīng)過這一輪又一輪的炒作 ， 中特股的估值 已經(jīng)不低了 ， 比如中國銀行 ， 目前的市贏率超過6了 ， 中國銀行的成長性會超過建發(fā)股份嗎 ？ 業(yè)績穩(wěn)定性我相信二者都是比較穩(wěn)的 ， 為什么建發(fā)股份只能默默忍受這樣的市場 ？

答案是 ， 中國的資本市場跟風炒作之風太盛 。 不只是散戶 ， 機構(gòu)也是如此 ， 中國所謂機構(gòu)只是超級投機商 。 國家一提中特股 ， 馬上 ， 一群人跟風炒 ， 完全不看實際情況 。 風過后 ， 市場經(jīng)濟原理還在那里 ， 股價一定會回歸原來的價值 ， 請大家一定要小心 。

現(xiàn)在 ， 大家對中國房地產(chǎn)市場前景不確定 ， 所以 ， 現(xiàn)在所有的機構(gòu)全部看空地產(chǎn)企業(yè) ， 或是和地產(chǎn)相關(guān)的企業(yè)比如建發(fā)股股 ， 沒有人要實實在在作投研 。 中國的房地產(chǎn)市場將進入結(jié)構(gòu)化發(fā)展的新時代 ， 同樣 ， 在結(jié)構(gòu)化時代 ， 有一批優(yōu)勢的企業(yè) ， 特別是一些具有較強資信實力 ， 較強經(jīng)營管理能力 ， 較強品牌影響力的地產(chǎn)企業(yè)將脫穎而出 ， 比如建發(fā)股份旗下的建發(fā)地產(chǎn) ， 我們做投資 ， 就是要發(fā)現(xiàn)機會 ， 發(fā)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)的企業(yè) ， 而不是跟風 ， 機會是留給有心的人 。

2023年4月 ， 建發(fā)地產(chǎn)同比增長100% ， 另外在4月份建發(fā)地產(chǎn)在上海 ， 成都 ， 杭州等一二線城 市獲取多塊優(yōu)質(zhì)地塊 ， 可以說2023年賣房子最好的就是建發(fā) ， 這樣的企業(yè) ， 大量散戶最近一直流出資金 ， 實在很可惜。